当前位置：首页 >> 访谈

汉中二手房装修要点及注意事项

2024-04-19 来源：云衣资讯

汉中二手房装修要点及注意事项

二手房的翻新比新房改造复杂得多。新房改造中没有遇到许多环节。因此，需要更多的精力和时间来完成旧房屋的翻新。那么，来吧，了解旧房改造的预防措施是非常必要的。那么二手房改造的要点和注意事项是什么？

旧房改造的预防措施

一，结构

在旧房改造之前，应对结构进行调整，并重新建造一些不合理的地方。先前浪费的空间可以重复使用，并且可以拆卸一些非承重墙，顶柜，壁柜等，这可以是有效的。改善室内照明和空间利用率。

二，水路

1.根据淋浴，洗手盆，卫生间，洗衣机，水槽，拖把池，净水器和热水器的位置，添加一些进水口，出水口和排水口。

2.更换旧管道。

三，电路

老房子的电路改造必须彻底完成。以前的电线基本上是1.5平方米的铜芯线。必须使用最新的合格电线替换它们。一些老房子有较旧的配电线路，电路太简单了。重新规划合理的电路方向，一般情况下，配电箱应有五个开关电路，包括主开关，照明，普通插座，空调和厨房和卫生间插座。如果有热水器，则需要安装单独的电路。

四是电力不足

有线电视和电话线应根据实际情况重新布线。应通过网络接口增加每个电视端口的位置，以备将来的互联网电视使用。

五，墙体

1.去除不环保且防水的普通腻子，并用环保可靠的防水防裂腻子替换。

2.对于原有的局部空心鼓在墙??体和板坯的基础上开裂，必须将其移除到基层然后破裂。

3.许多老房子的墙面抹灰层由纸质石灰石制成，内部是混合砂浆，粘接强度低。这种墙特别容易大面积空鼓和开裂，所以在放腻子之前要提前做好防裂准备。

4.对于内部隔热和非承重墙，石膏板的开裂必须在恶劣的条件下进行。

六，门窗

如果原来的门窗没有隔热和隔音效果，请务必拆下新的门窗。最好用推拉式铝合金门窗更换老式铁窗，并将旧式大门改为防盗隔音，隔音和防火。门，非隔音内门由带密封条的隔音木门代替。

七，绝缘

一些老房子的阳台和外墙没有隔热层。装修时，应注意添加一层保温层。

八，防水

老房子厨房和浴室的防水已经老化了很长时间，所以有必要重新铺设防水。防水完成后，注意24小时关水测试，确保无泄漏。

老房子装修点

1.由于是老房子，施工时间较早，结构比例，尤其是大厅，房间，阳台和卫生间，可以满足现代生活的需要。一些业主希望拆除一些墙壁并重新整合房屋的结构。但值得注意的是，不可能拆除承重墙上的承重墙或孔。因为它会改变房屋结构的力量，对整个建筑的结构安全构成巨大威胁。

为了扩大生活空间，阳台经常被用作改造对象。之前建造的房屋大多是砖混结构。房间和阳台的墙壁通常设计为配重墙。阳台受到压迫和支撑。窗户的下部不能随意拆卸;此外，阳台的地板不应与重型材料一起使用。如大理石），不要放置重型家具，以免造成阳台重量超过设计承载能力和事故。

3，浴室的装修和装修，浴室用具的重新布置和装饰，也是老房子翻新的一个主要内容。值得提醒的是，拆除旧地砖后，基层应防水，储水试验应按规范进行。防水层未渗透后，可铺设新的地板材料，避免漏水和楼下居民。马桶式马桶改为座式马桶，出水口的位置不能任意改变，因为处理不好，容易引起漏水。

4，房子已经使用多年，门窗逐渐老化，装修时需要翻新旧门窗。一些原有的铰链门窗被推拉式取代。根据设计要求，允许改变非承重门窗，但原有的门窗尺寸或附加门窗不能扩大，因为它会危及地震和结构安全。

5.大部分早期房屋都没有考虑使用空调，而家庭的容量只考虑了正常的生活能力。随着人们生活水平的进一步提高，在房屋翻新时安装空调是很常见的。由于空调使用大量电力，应事先与供电人员联系。如果您随意将其拉入房屋，可能会危及用电的安全。

6.为了使您的旧房装修达到预期效果而不影响主体结构的安全性和其他安全性，请在申请装修前咨询物业管理部门，然后向熟悉的设计师或专业人员学习房子的结构。。只有这样，老房子的翻新才是可靠的。

老房子装修，每个环节都很重要，一定要做好每个环节的验收工作，以免有后顾之忧。